Vente Immeuble 283 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)

Le Chambon-Feugerolles (42500). ? Immeuble de rapport – Le Chambon-Feugerolles (Rue Maxime Gorki)

Au cœur d’un secteur recherché du Chambon-Feugerolles, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une configuration idéale pour investisseurs en quête de revenus locatifs sécurisés.<br /><br />4 appartements – Tous loués – Très bon état – Terrasse + Cour + Garage + Cave<br /><br /><br />? Composition de l’immeuble :<br /><br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />1 T2 en très bon état – loué 450 €/mois<br /><br />1 T3 duplex – loué 490 €/mois<br /><br /><br /><br />1er étage :<br /><br />1 T4 duplex avec une grande terrasse privative – loué 550 €/mois<br /><br />1 T3 duplex – loué 500 €/mois<br /><br />? Revenus locatifs actuels : 1 990 €/mois soit 23 880 €/an<br /><br />Locataires sérieux, paiements réguliers.<br /><br /><br /><br />? Atouts supplémentaires :<br />Façade entièrement refaite<br /><br />Immeuble bien entretenu<br /><br />Cour commune<br /><br />Cave<br /><br />Garage inclus<br /><br />Aucun gros travaux à prévoir<br /><br />Proximité commerces, écoles, transports<br /><br />? Idéal investisseur<br /><br /><br />Un ensemble stable, propre, déjà rentable et bien situé.<br /><br />Dossier complet disponible : baux, diagnostics, loyers, charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385