Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Saint-Étienne (42000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 75 m 2
- Favoris
Saint-Étienne (42000). Idéal investisseur – 2 appartements vendus loués – Rentabilité proche de 11 % !
Situés au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, ces deux appartements offrent une excellente opportunité d’investissement locatif.<br /><br />Un studio de 40 m² lumineux, bien agencé, avec pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et salle d’eau moderne.<br /><br />Un T1 bis de 35 m², fonctionnel, comprenant un espace nuit séparé, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau.<br /><br />Les deux logements sont actuellement loués en baux meublés, assurant des revenus stables et une rentabilité attractive d’environ 11 %.<br />Ensemble immobilier bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.<br /><br />Proche des commodités et des transports, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamismeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1898Année de construction
- OuiMeublé
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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