Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 11
- Surface 90 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Appartement T4 de 88 m² avec balcon, garage et cave vue dégagée. Résidence sécurisée.
2 rue Nicephore niepce , appartement de type 4 de 88,65 m², situé au 7? étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée.<br /><br />Ce bien lumineux se compose d’un double séjour spacieux, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, de deux chambres, ainsi que d’une cuisine indépendante en l'état ( ouvrable) et d’une salle d'eau avecsècheserviette. WC indépendants.<br />La pièce de vie et les chambres donnent accès à un long balcon avec une agréable vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur.<br /><br />Les atouts :<br />Appartement lumineux<br />Double séjour modulable (possibilité 3? chambre)<br />Grand balcon avec vue dégagée<br />Double vitrage. Dpe D<br />Chauffage et eau chaude collectifs au gaz<br />Garage fermé et sécurisé ( optionnel)<br />Concierge et visiophone : résidence sécurisée <br />Cave<br /><br />Situé à proximité des axes autoroutiers et des espaces verts, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.<br /><br /> Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel.<br /><br />Technique : Charges de copropriété : environ 2 500 € / an (incluant chauffage et eau chaude)<br />Taxe foncière : 1 200 € / an<br /><br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Possibilité sans le garage à 87500€Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 750 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
À propos de ce bien
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 11Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1970Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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