Vente Appartement 3 pièces 70 m² Roche-la-Molière (42230)

Roche-la-Molière (42230). T3 refait à neuf, DPE C,chauffage individuel, 2 balcons.

Venez découvrir cet appartement lumineux refait à neuf en 2023. 5 rue Urbain Thévenon<br /><br />Il se situe au 1 er étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme. <br />Il se compose d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée avec son balcon. Le séjour, très lumineux donne sur un 2 ème balcon bien profitable.<br />L'espace nuit comporte 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants et un grand dressing de 4,5m2.<br /><br />Appartement traversant, S/O au salon. <br />Double vitrage, volets roulants électriques. DPE C à jour. Logement fibré.<br />Chauffage individuel gaz, charges 298/ trimestre. Vendu avec une cave.<br />Immeuble bien géré et entretenu, toiture refaite . Stationnement facile en bas de l'immeuble. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.<br />Foncière 930€<br /><br />Localisation : proximité axes routiers, bus, école, commerces... toutes commodités !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849