Vente Maison 4 pièces 96 m2 Montargis (45200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 760 m 2
- Favoris
Montargis (45200). Pavillon récent, plain-pied, 96 m², 4 pièces
Situé dans la charmante commune de Paucourt, ce pavillon de PLAIN PIED se distingue par son emplacement idéal à proximité de la forêt, de l'école et à seulement 8 minutes en voiture de l'A19 et de la gare, offrant des liaisons directes vers Paris. <br /><br />Construit en 2019 sur un vide sanitaire, il offre une parcelle de 760 m² avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ! <br /><br />Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante d’environ 45 m² avec cuisine équipée et îlot central, un cellier/buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des WC séparés. <br /><br />Doté d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un ballon thermodynamique, et d'une cuve de récupération d'eau de pluie, cette maison bénéficie également d'une GARANTIE DECENNALE, pour une acquisition en toute sérénité ! Les combles aménageables( avec "réseaux en attente") ajoutent à ce bien un potentiel d'extension intéressant.<br /><br />Avec des prestations de qualité, ce pavillon offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié, proche de la nature.<br /> A vous d'aménager et d'agrémenter l'extérieur pour en faire votre havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 760 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2019Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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