Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Orléans 45100 (45100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Orléans 45100 (45100). Au pied du Pont Royal.
Situé dans le charmant quartier St Marceau-Dauphine à Orléans à quelques pas du pont ROYAL, cet appartement offre un environnement dynamique et attractif au calme. Proche des commodités, des commerces, et des transports en commun tels que le Tram à 1 minute à pieds, il garantit un quotidien pratique et agréable. Les habitants peuvent également profiter d'un quartier animé, propice aux balades des bords de Loire. Cet appartement de 44,25m2 m² Carrez- 45,25 m2 Sol, se compose de 2 pièces offrant un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement efficace. La pièce de vie est accueillante grâce à sa rénovation récente. La chambre offre un espace de repos tranquille. La salle de bains à se réapproprier, est équipée d'un WC. Peintures refaites en décembre 2002. Chaudière changée en septembre 2021. Menuiseries extérieures en 2018. Idéal Investisseur pour plusieurs raisons : Volume, situation géographique,petite copropriété et enfin DPE"D".Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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