Vente Immeuble 17 pièces 450 m² Ingré (45140)

Ingré (45140). À VENDRE Immeuble de rapport de 450 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Investisseurs, découvrez une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle ! Situé dans un secteur bien desservi, proche des axes autoroutiers, des écoles, des zones commerciales et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété développe une surface totale d'environ 450 m² au sol (350 m² loi Carrez) et se compose de 5 lots d'habitation entièrement vacants, offrant un fort potentiel de rentabilité locative. Composition de l'immeuble : -1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif -2 appartements T4 d'environ 75 m² chacun -1 appartement T3 d'environ 70 m² -1 appartement T3 d'environ 60 m² Prestations & équipements : -Grande cour commune -Chauffage électrique -Compteurs individuels pour chaque logement -Menuiseries en double vitrage avec volets roulants -1 place de stationnement et 1 cave par logement -Travaux à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale Rentabilité : Ce bien peut générer un revenu locatif annuel estimé à 52 000