Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 45 m² Bondaroy (45300)

Bondaroy (45300). Hyper centre , lieu avec du passage

Ce local commercial, d'une surface habitable de 45 m² environ, propose un grand espace ouvert lumineux, idéale pour divers projets professionnels. Doté de points d'eau et d électricité , il offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. Indissociable de l'appartement vendu au prix de 48 000 € situé au-dessus. Ce qui présente une opportunité unique de démarrer ou de poursuivre une activité dans de bonnes conditions.<br />Situé dans la charmante commune de Pithiviers (45300), en plein centre dans quartier fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité certaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 66 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 59 000 € HT + 0 € TVA, soit 59 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur