Vente Appartement 4 pièces 86 m2 Fleury-les-Aubrais (45400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Favoris
Fleury-les-Aubrais (45400). Vous rêvez du confort du neuf avec les avantages d’une maison ? Cet appartement est fait pour vous.
Dans une construction récente de 2022, au sein d’un immeuble intimiste de seulement 2 logements, découvrez ce magnifique appartement de 85 m² avec entrée indépendante, offrant calme, intimité et prestations modernes.<br /><br />Les atouts majeurs :<br />- Jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours<br />- Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte<br />- 3 chambres distinctes (12,66 m² – 10,75 m² – 10,33 m²)<br />- Salle de bain moderne<br />- WC indépendant<br />- Place de parking privative<br />- DPE performant – confort thermique optimal<br /><br />L’agencement est fluide, les volumes sont bien pensés, aucun travaux à prévoir.<br /><br /> Situation idéale à Fleury-les-Aubrais, à proximité des commerces, écoles et transports.<br /><br />Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement serein.<br /><br />À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 68Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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