





Maison en pierre de 160m² environ type corps de ferme, et ses nombreuses dépendances 305m² environ <br /><br />José Marques – SAFTI - vous propose EXCLUSIVITE rare à la vente : plans, visite virtuel à la demande <br /><br />Grandes cours en enrobés entourées de ses dépendances, ensemble de bâtiments maçonnés couverts de 230m² environ et un hangar métallique de 70m² environ - aménagements possibles de plusieurs logements surface total sur deux niveaux 500m²<br /><br />La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée, d’un grand salon séjour 43m² environ, une cuisine aménagée équipée, une chambre de 29m² environ, un bureau, une chaufferie, une salle d’eau et un wc.<br />A l’étage deux chambres en enfilades 29 et 19m² et un grenier aménageable de 30m² environ.<br />La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1979m2 environ, très agréable, avec un grand jardin arboré. La maison est articulée autour d’une cour close de murs sans vis-à-vis. Maison avec une cave voutée.<br /><br />ORVEAU-BELLESAUVE, école maternelle, primaire et collège sur la commune de MALESHERBES à 6 km, lycée Pithiviers, à 8 min en voiture de MALESHERBES gare RER D et ses commerces, à 30 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A6 à 25 min, CENTRE DE PARIS 80km.<br /><br />+++ : Propriété atypique en pierre, GROS POTENTIEL D’AMENAGEMENT, la maison offre de beaux volumes d’habitations, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE peut accueillir jusqu’à 5 chambres avec travaux<br /><br />Maison, maison secondaire, immeuble de rapport, location appartement, plain-pied possible, garage, dépendance, hangar, stationnement, stockage, artisan, activités professionnelles, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, stationnement, défiscaliser, bureau, télétravail<br />Une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires