Vente Maison 5 pièces 160 m2 Santeau (45170)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 780 m 2
- Favoris
Santeau (45170). Maison familiale idéalement située dans Neuville aux Bois avec sous-sol total
EXCLUSIVITE SAFTI : <br />Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse bénéficiant d’une localisation idéale pour votre famille. Elle est située à quelques pas du centre-ville de Neuville aux Bois, de ses écoles et une vingtaine de minutes d’Orléans. <br /><br />Cette maison parfaitement entretenue de 160m² habitables environ se compose d’une entrée, un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois dans le prolongement d’une grande terrasse extérieure orientée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée de 25,50m² environ avec espace repas, un WC indépendant, une salle de bains récemment rénovée ainsi que 2 chambres de 12/13m² environ avec placards intégrés dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse.<br />A l’étage vous profiterez d’un palier/mezzanine desservant 2 confortables chambres de 21/17m² environ avec rangements intégrés, un bureau, un WC indépendant et une salle d’eau. <br /><br />Le bien est également équipé d’un sous-sol complet avec partie cave, atelier avec établis lieu idéal pour les amateurs de bricolage, espace buanderie de 26m² environ pouvant être aussi utilisée pour vos loisirs, salle de sport par exemple…, une chaufferie ainsi qu’un grand garage. <br /><br />La bâtisse est implantée dans une rue peu passante sur un terrain clos et arboré de 780m² environ.<br />Enfin vous bénéficierez d’un large espace de stationnement en béton désactivé, une jolie terrasse couverte avec son espace de rangement, lieu propice à la détente et à l’abri des regards, une autre terrasse côté jardin et bûcher.<br /><br />Les + : à proximité immédiate des commerces/écoles, maison lumineuse, spacieuses chambres, double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz à condensation de 2018, porte de garage de 2024, 2 portails dont un motorisé…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 780 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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