Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Orléans (45000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Lumineux appartement en RDC avec jardin privatif 100 m2 et stationnements, proche Loire.
Lumineux appartement en rez de chaussée avec jardin privatif 100 m2 et stationnements, proche Loire.<br />Environnement verdoyant et arboré pour ce spacieux et confortable T4.<br />Dès l’entrée, la lumière et les volumes procurent le bien être qui s’y dégage.<br />L’accès direct au jardin du séjour et du salon, grâce aux trois ouvertures, contribue au cadre reposant et permet jardinage, siestes ou repas en plein air, sans vis-à-vis.<br />La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec vue et accès jardin, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette avec douche et wc et d’un second wc d’invités.<br />Trois placards intégrés permettent du rangement.<br />La cuisine, agrémentée d’un cellier, est aménagée - équipée et peut s’ouvrir sur le séjour, si besoin.<br />La nature est omniprésente dans cette résidence sécurisée. Aussi, vous pourrez profiter, en plus, de la Loire ou de l' agréable parc Berthe Morisot à 1 min.<br />Une place de parking privative en sous-sol et une supplémentaire dans la cour, ainsi qu’une cave complètent ce bien.<br />Le bus et le tramway sont aux pieds.<br />Commerces, écoles et tous services proches.<br />Les charges comprennent le chauffage, l’eau (chaude et froide) et les frais communs.<br />Toute la résidence va faire peau neuceLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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