Vente Maison 6 pièces 119 m2 Poilly-lez-Gien (45500)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 119 m 2
- Terrain 1160 m 2
- Favoris
Poilly-lez-Gien (45500). Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,
Gien à 1h30 de Paris par A77, à moins de10 de la gare (arrivée Bercy) , quartier du Berry, proches des commodités et de l'école.<br /><br />Ensemble immobilier constitué de deux maisons :<br /><br />Maison d'habitation principale de 84 m² (DPE F) : composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (Salon/séjour/cuisine aménagée) équipée d'un poêle à granulés avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une climatisée et une salle de bains.<br /><br />Maison d'amis de 35 m² (DPE E) : composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (Salon/séjour/cuisine), d'une pièce faisant office de chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre.<br /><br />La maison d'amis peut générer un revenu complémentaire avec une mise en location en raison de sa proximité avec la Loire à vélo.<br /><br />Un garage, un atelier, une cave, un puits et différents cabanons compètent ce bien.<br /><br />Le terrain d'une surface de 1160 m² est entièrement clos avec portail automatisé.<br /><br />N'hésitez à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 1160 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiParking
- F : 412Consommation d'énergie (DPE)
- F : 70Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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