Vente Maison 6 pièces 196 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Châteauneuf-sur-Loire (45110). Ancienne maison vigneronne d'environ 200m² plein bourg de Châteauneuf.

Cette bâtisse, totalement rénovée et close de murs, est à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.<br />Conservant le charme de l'ancien et votre intimité, elle vous propose un rez-de-chaussée très agréable.<br />Une salle à manger/séjour de 38m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain de plus de 30m² et un bureau sont à votre disposition et tous sont avec accès sur la terrasse.<br />A l'étage, une belle chambre mansardée et un bel espace de 50m² avec sa salle d'eau/toilette considéré, actuellement, comme 2 chambres (tout a été prévu pour réaliser un espace cuisine...) pouvant, donc, se transformer en un beau studio viennent compléter la partie habitable de cette demeure.<br />La cour, totalement pavée, vous donne accès à une véritable cave voûtée, une pièce de 11m², une grange conséquente d'environ 70m² et un petit terrain de 160m² approximativement, laissant le choix de réaliser un coin potager ou autre...<br />Cette propriété dispense de belles prestations (parking privatif, chambres, bureau, dépendances, localisation) pouvant convenir à différents profils d'acquéreurs, famille, indépendants, activité libérale...<br />Véritable opportunité, de part sa qualité, qui devrait retenir votre attention !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 374 500 €Honoraires charge vendeur