Vente Maison 8 pièces 230 m2 Châtillon-sur-Loire (45360)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 1636 m 2
- Favoris
Châtillon-sur-Loire (45360). Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 4 pièces, 3 chambres, garage.
Ensemble immobilier de deux pavillons mitoyens par les garages.<br /><br />Située à Châtillon-sur-Loire (45360) à 1h45 de Paris par A 77 et à 15 minutes de la gare, ces charmants pavillons bénéficient d'un environnement urbain agréable proche des écoles et des collèges. Nichés dans un quartier recherché, ils offrent un cadre de vie calme et familial. Les habitants profiteront des nombreuses commodités à proximité pour faciliter leur quotidien.<br /><br />Côté extérieur, ils disposent d'un terrain respectif de 825 m² et 811 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les façades en enduit et la toiture en tuile confèrent un aspect traditionnel et chaleureux à l'ensemble. Les garages permettent un stationnement aisé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.<br /><br />À l'intérieur, ces pavillons se distinguent par une surface habitable bien agencée de 115 m². ils sont composés d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche cabine répond aux besoins quotidiens. Enfin, le cellier et la présence de combles aménageable offrent des espaces de rangement appréciables. Ils répondent aux normes RT2005, avec un plancher chauffant avec chaudière gaz de ville.<br /><br />Actuellement, l'un est loué 700 € par mois plus charges de 25 € par mois, le second est disponible à la location et peut-être loué dans les mêmes conditions.<br /><br />Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 1636 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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