Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 100 m² Cosnes-et-Romain (54400)

Cosnes-et-Romain (54400). Fond de commerce de 100m2 à 65000€ HT

Situé sur la Place Darche à Longwy (54400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et commerçante. Idéalement situé avec place de stationnement à proximité, il offre un fort potentiel pour un commerce ou restaurant grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et une clientèle locale active.<br /><br />Le fonds de commerce comprend une cuisine professionnelle, une surface exploitable de 100 m² répartie en 3 pièces récemment rénovés avec goût, et présente un espace extérieur avec terrasse offrant la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil. Spécifiquement aménagé pour un restaurant, cet établissement allie praticité et convivialité, offrant un cadre idéal pour fidéliser une clientèle et développer une activité florissante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 11 700 € TVA, soit 70 200 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur