



















Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73 M² avec vitrine, une pièce bureau ouvrant sur une terrasse, w c. loué 350 € mensuel . Possibilité d'acheter le fond de commerce SARL NJL pour 20000 € supplémentaire avec le stock etc... Au premier étage : un appartement d'environ 70 M² habitable avec entrée indépendante comprenant : un dégagement, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, w c, une buanderie. Loué 500 € mensuel ( certainement libre vers le 1 février ) Au deuxième étage : un grenier aménageable et une cave au sous-sol appartenant dans le bail à la SARL NJL Le tout sur une superficie totale au sol de 143 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr