Vente Maison 4 pièces 160 m2 Vaudoncourt (55230)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Terrain 1975 m 2
- Favoris
Vaudoncourt (55230). Splendide maison de village de 160m2 au calme absolu !
RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 07 67 04 54 48, Marc CARNIEL Safti.<br />TRÈS BELLE RÉNOVATION !!!<br /><br />Située à Sorbey, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de la frontière belge et 35 minutes du Luxembourg. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un vaste terrain de 1975 m² avec un magnifique parc arboré sans vis-à-vis.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend une terrasse avec pergola, un parking pour deux voitures, un jardin paysager, et une façade en enduit et moellons de pierre. La toiture en tuiles mécaniques et les murs en pierre contribuent à son charme authentique.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 160 m² propose :<br />- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un immense séjour-salon avec insert bois, une vaste cuisine récente, une jolie salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie, un grand garage (1 voiture+motos), un atelier et une mezzanine de stockage<br />- au premier étage: la zone nuit compte deux chambres très spacieuses et la possibilité d'en créer facilement une troisième<br />- les combles (plus de 100m2) sont aménageables<br />- en sous-sol, vous profiterez d'une une cave à vin (voutée en pierre et terre battue au sol)<br /><br />Des équipements modernes sont présents dans cette maison, tels que le double vitrage, le chauffage au fuel récent et l'insert bois très performant, et une isolation efficace. Un véritable havre de paix à la campagne avec un potentiel d'agrandissement appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1975 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1935Année de construction
- OuiParking
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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