C'est en plein cœur du centre ville de Sarreguemines, à proximité de la gare et de toutes commodités, que je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement. <br /><br />Niché au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement d'une superficie de 98m² est joliement décoré, très bien agencé et offre un sentiment de bien être agréable.<br /><br />Dès l'entrée, un grand couloir distribue l'accès aux différents espaces de vie.<br />Retrouvez un beau et grand salon-séjour d'une superficie de 32m². Chaleureuse et bien décorée, cette pièce est cosy et accueillante.<br />La cuisine, équipée et moderne est idéalement indépendante.<br /><br />L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17 et 18m² chacune. Vous avez la possibilité d'en créer facilement une troisième, selon vos besoins. <br />La salle d'eau est moderne et est équipée d'une grande douche.<br /><br />Pour votre confort, le chauffage est distribué grâce à une chaudière gaz individuelle, à condensation. <br /><br />Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une cave.<br /><br />Retrouvez de nombreux parkings gratuits à proximité de l'immeuble. <br /><br />Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce très beau logement.<br /><br />N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur