Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 65 m² Béning-lès-Saint-Avold (57800)

Béning-lès-Saint-Avold (57800). Votre activité dans un cadre professionnel, au cœur d'une résidence et facilement accessible !

Jessica issa SAFTI vous propose un local professionnel de 65 m² très lumineux, situé à Freyming-Merlebach dans une résidence médicale avec ascenseur et à proximité immédiate d'un parking gratuit. Dans cette maison médicale exercent un cabinet d'ostéopathe, d'infirmières, une gynécologue, un orthophoniste, un kinésithérapeute et bientôt un centre de radiologie.<br /><br />Ce bien se compose d’une salle d'attente spacieuse, d’un bureau pour le secrétariat, d’une salle d'examen fonctionnel équipée d’un frigidaire, d’un point d’eau et de différents espaces de rangement , d’un bureau supplémentaire pour les consultations, d’une seconde salle d’examen et de deux WC indépendants.<br /><br />Doté de nombreux espaces de rangement pour le matériel et les archives, ce local est également équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal<br /><br />Idéal pour les professions libérales et médical souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Ce local peut s'adapter a toutes professions libérales.<br /><br />A découvrir!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 89 500 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 750 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 83 250 € HT + 0 € TVA, soit 83 250 € TTCHonoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur