Vente Maison 10 pièces 236 m² Mexy (54135)

Mexy (54135). MAISON TRÈS SAINE 161m2 env. + APPART RÉNOVÉ 75m2 env.

VOUS RÊVEZ D'UNE GRANDE MAISON PLEINE DE CHARME ??? ou simplement, d'un projet très rentable....<br />Votre créneau de visite au 0767045448 Marc CARNIEL SAFTI<br /><br />- 1 MAISON: ROBUSTE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET PLEINE DE CHARME AU CALME ABSOLU, et AGRANDISSEMENT POSSIBLE dans les combles. <br />- MAIS AUSSI 1 APPARTEMENT (libre de toute location): 0 TRAVAUX, RENTABILITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE (825/875 euros) SI VOUS LE SOUHAITEZ !!! L'appart. aussi peut etre agrandi (ou énorme stockage) dans les combles. <br /><br />VOTRE BANQUIER AIMERA CE RENDEMENT LOCATIF pour alléger votre prêt maison.<br /><br />Au calme à 10 min de la frontière luxembourgeoise/belge, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins, des grands axes, de la gare, et des transports en commun. <br /><br />CARACTÉRISTIQUES: murs énormes en vieille pierre, très bonne toiture, doubles vitrages (changés en 2021 à l'arrière, en bon état à l'avant) et porte d'entrée PVC, chauffage gaz (séparé pour chaque habitat) très récent (2013 et 2020). Terrain arboré et clos de 672m²<br /><br />MAISON 161m2 env,, très bon état: <br />Ancien corps de Ferme de 1880 env,, avec un garage<br />* RDC: un grand salon salle à manger ouverts, une cuisine moderne, une salle d’eau, un WC, un cellier et un atelier. Accès au jardin arboré, immense terrasse à rénover.<br />* ÉTAGE: 4 grandes chambres et une pièce passante pouvant etre transformé en dressing ou bureau, 1 WC <br />* COMBLES: magnifique grenier aménageable de 85m2 env,<br /><br />APPARTEMENT 75m2 env., mitoyen à la maison:<br />* RDC: Entrée indépendante et garage<br />* ÉTAGE: appartement F3, libre et 0 travaux, récemment rénové. Un joli salon-séjour-cuisine moderne et ouvert, une salle d'eau, un WC et 2 chambres.<br />* COMBLES: magnifique grenier aménageable de 75m2 env.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur