







Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.<br /><br />L’appartement se compose de :<br /> • une entrée avec rangements,<br /> • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure,<br /> • une cuisine ouverte,<br /> • deux chambres,<br /> • une salle de bains,<br /> • et un WC séparé.<br /><br />Vous profiterez également d’une place de parking extérieure et d’une cave privative.<br /><br />Informations locatives :<br /> • Appartement loué 633 € + 70 € de charges,<br /> • Bail de 36 mois signé en septembre 2023,<br /> • Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements.<br /><br />Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.<br /><br />Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate.<br /><br />DPE CLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur