Vente Maison 6 pièces 193 m2 Liverdun (54460)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 193 m 2
- Terrain 2173 m 2
- Favoris
Liverdun (54460). XCLUSIVITÉ – LIVERDUN – Ensemble immobilier 193 m² habitables + grand terrain 2173 m²
À découvrir à Liverdun : un ensemble immobilier non mitoyen rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une double habitation (parents / enfants / grands-parents), nue double activité ( habitation / professionnelle) ou un projet d’investissement locatif.<br /><br />L’ensemble se compose de :<br /><br />Maison principale — 148 m² env.<br /><br />Appartement indépendant — 54 m² env.<br /><br />Le tout sur un terrain exceptionnel de 2173 m² offrant jardin, fruitiers, terrasse, dépendances et un fort potentiel d’évolution.<br /><br />La configuration<br /><br />En arrivant sur la propriété, deux accès séparés :<br /><br />À gauche : l’appartement (entrée individuelle)<br /><br />À droite : le garage (grand volume – 2 à 3 véhicules)<br /><br />Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à la maison principale qui se trouve en plein-pied côté jardin.<br /><br />La maison comprend 4 chambres dont une avec avec salle d'eau rénovée récemment, un bureau (ou 5ème pièce chambres), un grand salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains rénovée, buanderie, cave, atelier. <br /><br />A l'arrière de la maison vous découvrirez une Grande terrasse donnant sur un grand terrain.<br /><br />Cette maison dispose également d'un grand grenier d’environ 150 m² au sol — aménageable selon projet<br /><br />L’appartement est lui complétement indépendant (54 m² environ) , (classe énergie E), idéal pour :<br /><br />Potentiel +++<br />un investissement bi-famille ou bi-activité très très bien situé.<br /><br />Possibilité de créer facilement :<br /><br />une grande maison familiale inter-générationnelle<br /><br />une habitation principale + revenu locatif<br /><br />un investissement bi-famille<br />un investissement pour habitation et activité professionnelle.<br /><br />Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !<br />Intéressé(e) ? Contactez-moi :<br />06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr<br />PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE<br />VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11745 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 2173 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 376Consommation d'énergie (DPE)
- F : 75Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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