



















Anthony BEIRIGER vous propose, à BAYON : <br />Magnifique ensemble immobilier implanté sur une parcelle de terrain de quasiment 2 hectares (en partie constructible) comprenant actuellement, une maison principale d'env. 330 m2 habitables rénovée avec gout et dans le respect du caractère de la bâtisse articulée comme suit.<br />Au RDC : Entrée, cuisine équipée, grand salon de réception (50 m2) avec cheminée ancienne centrale, 3 grandes chambres, buanderie, SDE,WC, accès grange N°1.<br />Au 1er : 4 grandes chambres et un dortoir de plus de 50 m2, accès direct à une SDB, une SDE et toilettes.<br />Au 2eme : Pigeonnier d'env. 15 m2 et une bibliothèque (possibilité d'agrandissement de la partie habitable en sus). Magnifique cave voutée.<br />Viennent compléter ce bien : une grande grange d'env. 350 m2 au sol comprenant au RDC une menuiserie (entièrement équipée de son matériel) et à l'étage, salle de réception d'env. 300 m2.<br />Bâtiment en dur d'env. 60 m2 au sol pour le stockage des véhicules liés à l'entretien du jardin (véhicules fournis) avec fosse.<br />Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur