Vente Appartement 3 pièces 52 m2 Terville (57180)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Terville (57180). Charmant T3 d’environ 52 m² avec terrasse
Dans une résidence moderne et parfaitement entretenue de 2013, découvrez ce très beau T3 d’environ 52 m², situé au 2? étage et offrant un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun vis-à-vis.<br />Un appartement soigné, prêt à vivre, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement serein.<br /><br />Un intérieur fonctionnel et agréable dès l’entrée<br /><br />Dès le seuil passé, on découvre un espace de vie chaleureux, pensé pour optimiser chaque mètre carré :<br /><br />? Belle entrée avec rangement possible<br /><br />Pratique au quotidien, elle dessert directement la pièce de vie.<br /><br />? Séjour lumineux d’environ 20 m²<br /> • Grande baie vitrée<br /> • Cuisine ouverte conviviale<br /> • Espace salon / salle à manger<br />Un volume harmonieux, idéal pour recevoir et profiter d’une belle luminosité naturelle.<br /><br />? Accès direct à une terrasse couverte sans vis-à-vis<br /><br />Un véritable prolongement du séjour :<br />Petit-déjeuner au calme, repas entre amis, détente…<br />La vue dégagée et la protection de la couverture en font un espace très appréciable par tous les temps.<br /><br />? Deux chambres confortables et bien proportionnées<br /> • Chambre d’environ 11 m²<br /> • Chambre d’environ 9 m²<br />Parfaites pour un couple + enfant, chambre d’amis, ou bureau.<br /><br />? Salle de bain moderne + WC séparé<br /><br />Aucun travaux à prévoir, ensemble propre et fonctionnel.<br /><br />Des prestations rares dans le secteur<br /> • 2 places de parking extérieures privées<br /> • 1 cave idéale pour le rangement<br /> • Résidence récente, propre, sécurisée, avec parties communes soignées<br /> • Petit immeuble de 3 étages → tranquillité garantie<br /> • Environnement calme et dégagé<br /><br />?<br /><br />?? Pourquoi ce T3 est une vraie opportunité ?<br /> • Aucun travaux, propre et lumineux<br /> • Résidence récente (2013) = normes modernes<br /> • Terrasse couverte exploitable toute l’année<br /> • Vue 100% dégagée, aucun vis-à-vis<br /> • 2 parkings + cave (rare !)<br /> • Idéal pour habiter ou louer immédiatement<br /> • Secteur calme et recherché<br /><br />Pour qui ?<br /> • Premier achat : parfait pour s’installer sereinement<br /> • Jeune couple : espace optimisé, terrasse, calme<br /> • Petite famille<br /> • Investisseur : demande locative forte, aucun travaux, charges maîtriséesLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 171 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6413 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2013Année de construction
- OuiParking
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