Vente Bureau & Local commercial 200 m² Gérardmer (88400)

Gérardmer (88400). Restaurant belle rentabilité au coeur de Gérardmer

Votre rêve de restaurateur commence ici !<br />À vendre : fond de commerce du restaurant Le Couaroge à Gérardmer. Opportunité rare avec une belle rentabilité et un chiffre d'affaires attractif. Établissement chaleureux avec une salle intérieure de 50 couverts et une terrasse de 30 couverts, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Récemment rénové, le bar a été refait à neuf en 2022 avec des matériaux design. Le restaurant est équipé d’un dispositif énergétique performant (chaudière gaz, doubles vitrages) conforme aux normes 2023-2024. L'espace total de 200 m² comprend également un sous-sol, des caves et un demi-garage, offrant un potentiel de développement supplémentaire.<br /><br />L'enseigne est neuve, prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant bien établi dans une région dynamique !<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisa.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € HT + 6 368 € TVA, soit 404 368 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 366 160 € HT + 0 € TVA, soit 366 160 € TTCHonoraires d'agence : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur