Vente Maison 9 pièces 318 m² Aincreville (55110)

Aincreville (55110). 2 maisons + grange à 279 000 € ! Opportunité rare !

2 Maisons+ une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € !<br /><br />À vendre, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des frontières belge.<br /><br />La résidence principale développe 249 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un séjour, d’un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d’un second salon avec cheminée et accès direct à la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert une salle d’eau et 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing.<br /><br />Dans le prolongement direct de la maison, une pièce attenante de 69 m² offre un fort potentiel d’extension. Elle peut aisément devenir une grande pièce de vie supplémentaire, une salle d’accueil pour un gîte, un espace de réception ou encore un lieu dédié à une activité commerciale ou professionnelle.<br /><br />La grange de 104 m² avec grenier vient compléter cet ensemble. Son étage communique avec la maison principale, permettant d’envisager une extension de l’habitation avec la création de chambres supplémentaires ou d’espaces indépendants, selon les besoins. Elle peut également accueillir un projet d’aménagement touristique, artisanal ou de stockage.<br /><br />Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, constitue un véritable atout. Elle peut être exploitée en location courte durée (type gîte ou location saisonnière) ou en location longue durée, offrant ainsi une source de revenus complémentaire.<br /><br />Implanté sur une parcelle de 5 055 m² sans vis-à-vis, ce bien s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec activité, projet touristique, investissement locatif ou projet familial.<br /><br />Un ensemble rare, évolutif et à fort potentiel. <br />Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur