Vente Maison 6 pièces 156 m2 Viviers-sur-Chiers (54260)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 156 m 2
- Terrain 1613 m 2
- Favoris
Viviers-sur-Chiers (54260). Plain-pied contemporain-156 m², garage 80 m²,terrain 16,13 ares
Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette propriété contemporaine de plain-pied, aux prestations rares, implantée sur un terrain de 16,13 ares, dans un environnement paisible, avec vue dégagée.<br /><br />Développant 156 m² habitables, cette maison séduit par son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et ses volumes confortables et bien répartis, complétés par des espaces annexes rares sur le secteur.<br /><br />Un espace de vie aux volumes généreux env. 66 m².<br />Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie ouvert, au style résolument contemporain, mettant en valeur :<br />• une cheminée centrale design, véritable élément architectural<br />• un sol graphique noir et blanc au caractère affirmé<br />• des volumes confortables, pensés pour la convivialité et la réception<br /><br />La cuisine moderne entièrement équipée, avec grand îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour / salle à manger et bénéficie d’un accès direct à une terrasse XXL, équipée d’une pergola.<br /><br />Cet espace est complété par :<br />• un petit dressing<br />• un espace bureau, idéal pour le télétravail<br /><br />Une buanderie spacieuse d’environ 15 m², parfaitement aménagée avec rangements intégrés.<br /><br /> Espace nuit: un dégagement dessert :<br />• 3 chambres de 15,5; 10,5 et 16,5, toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur (terrasse ou jardin).<br /><br />• Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche<br /><br />Annexes & volumes rares<br /><br />• Garage intégré à la maison de 80 m², avec accès direct au jardin, idéal pour plusieurs véhicules.<br />• Sous-sol d’environ 100 m², avec hauteur sous plafond d’environ 1,90 m (non carrossable), offrant de multiples usages : atelier, salle de sport, cave.<br />• Stationnement pour six véhicules à l’avant de la propriété<br /><br /> Extérieurs: terrain de 16,13 ares, terrasse XXL avec pergola, vue dégagée!<br /><br /> Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi 06.34.25.22.05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 1613 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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