Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 107 m² Guessling-Hémering (57380)

Guessling-Hémering (57380). Local commercial - professionnel - bureaux

A proximité de la gare de FAULQUEMONT, votre conseiller en immobilier Denis ROMMING vous propose en exclusivité un local commercial de 107 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2015 avec accès PMR et deux places de stationnements privatives.<br /><br />Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un espace repas avec kitchinette et grand placard coulissant intégré. Vous trouverez également 3 autres pièces pouvant être aménagées à votre guise.<br /><br />Libre de toute occupation, il peut également être transformé en appartement. Plans sur demande<br /><br />Idéalement conçue pour une profession libérale ou des bureaux, il bénéficie d'un DPE en B avec chauffage gaz au sol. La construction de l'immeuble est de qualité. Les + sont à découvrir sur placeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 117 333,33 € HT + 23 466,67 € TVA, soit 140 800 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur