Vente Maison 9 pièces 245 m² Reffroy (55190)

Reffroy (55190). Maison de caractère du XVI? – 246 m²– Sauvoy

Maison de caractère du XVI? – 246 m² – Volumes exceptionnels – Sauvoy<br />279 000 € – Prix négociable<br /><br />Amoureux d’histoire et de biens de caractère, cette authentique demeure du XVI? siècle située à Sauvoy vous séduira par ses volumes rares et son potentiel remarquable.<br /><br />Situation idéale :<br /><br />6 minutes de Void-Vacon (écoles, commerces, axe autoroutier)<br /><br />10 minutes de Vaucouleurs<br /><br />14 minutes de Commercy<br /><br />Un environnement paisible tout en restant proche des commodités.<br /><br />246 m² habitables aux espaces impressionnants<br /><br />Rez-de-chaussée<br /><br />Entrée desservant les espaces de vie<br /><br />Salon-séjour de 89 m², véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir et créer un espace convivial hors norme<br /><br />Cuisine spacieuse de 36 m², familiale et chaleureuse<br /><br />Salle de douche de 13 m²<br /><br />Accès à une cave de 103 m² répartie en trois espaces, offrant un fort potentiel (stockage, atelier, projet professionnel…)<br /><br />À l’étage<br /><br />Un niveau modulable selon vos besoins :<br /><br />3 chambres de 20 m² chacune<br /><br />Une surface complémentaire de 82 m² divisible, permettant la création de chambres supplémentaires, bureaux ou espace indépendant<br /><br />Mezzanine de 43 m², dont 25 m² aménageables<br /><br />Espace parental<br /><br />Chambre de 12 m²<br /><br />Dressing de 5 m²<br /><br />Salle de bain privative de 16,7 m²<br /><br />Confort<br /><br />Chauffage actuellement au bois<br /><br />Volumes permettant une évolution ou optimisation selon projet<br /><br />Les atouts majeurs<br /><br />Demeure du XVI? siècle<br />246 m² habitables<br />Pièce de vie exceptionnelle de 89 m²<br />Potentiel d’aménagement important<br />Cave de grande surface<br />Prix cohérent au regard des volumes<br /><br />Idéal pour :<br /><br />Grande famille<br /><br />Projet de maison d’hôtes<br /><br />Activité indépendante<br /><br />Amateurs de patrimoine et d’architecture ancienne<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien chargé d’histoire aux volumes remarquables.<br /><br />Prix : 279 000 € (négociable)<br /><br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur