Vente Immeuble 190 m² Chonville-Malaumont (55200)

Chonville-Malaumont (55200). Immeuble d'investissement locatif

Situé à Commercy (55200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, proche des transports en commun, des écoles, et des services essentiels. Son exposition sud offre une belle luminosité.<br /><br />L'immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, présente une façade en enduit refaite en 2001, avec une toiture en tuile mécanique refaite et nettoyée entièrement en 2012. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieure à proximité, un atout non négligeable en ville.<br /><br />Ce bien d'environ 190m² se compose de 5 appartements, un F3 en rez de chaussée d'environ 61m² avec cuisine intégrée et petite terrasse extérieure, de deux F2 au premier étage d'environ 30m² et 34m² , ainsi que de deux F2 au deuxième étage d'environ 31m² et 35m². Son potentiel en fait une opportunité unique pour un investisseur cherchant à acquérir un immeuble polyvalent et bien situé. Rentabilité locative estimée à environ 8,5%. <br /><br />Cet immeuble est vendu avec trois appartements déjà loués, le F3 et un F2 restent vide pour les visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur