Vente Immeuble 164 m² Vaux-lès-Palameix (55300)

Vaux-lès-Palameix (55300). Immeuble de Caractère à Saint-Mihiel à rénover

Bel Immeuble de Caractère à Saint-Mihiel <br />Situé en plein cœur de Saint-Mihiel (55300), cet immeuble de 164 m² n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Entre charme historique et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces), l’emplacement idéal pour un projet de rénovation audacieux<br /><br />Un agencement unique à réinventer :<br />• Rez-de-chaussée : Un ancien local commercial (2 pièces avec WC), parfait pour une activité libérale, atelier ou extension de l'habitation<br />• Deuxième étage : Un duplex offrant une cuisine séparée, un bureau, et un vaste salon-salle à manger<br />• Espace nuit : L'étage supérieur dispose de trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant<br /><br />Côté technique & travaux :<br />L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour :<br />• Repenser l'isolation et le confort énergétique (chaudières individuelles déjà en place)<br />• Mettre la décoration à votre goût<br /><br />Un parking gratuit au pied de l'immeuble.<br /><br />Un bien pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer un déficit foncier tout en redonnant vie à un bâtiment plein de cachet<br /><br />Prêts pour le défi ? Contactez-moi pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur