








Maison avec vue sur la vallée – Un cadre de vie paisible à Lesménils<br /><br />À Lesménils, petit village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité de l’axe A31 entre Nancy et Metz, et Lorraine TGV, découvrez cette maison pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson. .<br />Implantée sur un terrain de 850 m² sans vis-à-vis, la maison profite d’une vue dégagée sur la vallée lorraine.<br /><br />L’entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon-séjour de 32 m², chaleureux avec sa cheminée tubée et son exposition Est, avec un accès direct au jardin.<br />La maison permet une vie de plain-pied, avec :<br /> • trois chambres,<br /> • une salle de bain,<br /> • un WC indépendant.<br />Le sous-sol complet ajoute de nombreuses possibilités : double garage, chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu’une chambre d’environ 15 m², idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail.<br />À l’arrière, le jardin est exposé Ouest offrant de magnifiques coucher de soleil sur la vallée lorraine.<br />Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image.<br /><br />Un bien rare sur un secteur recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches de la ville.<br /><br />Pour plus de photos contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur