Vente Maison 6 pièces 135 m2 Lubine (88490)

267 500
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Surface 135 m 2
  • Terrain 4569 m 2
  • Favoris

Lubine (88490). Maison 6 pièces 135m² - vue panoramique sur les montagnes

Offrez-vous un havre de paix au cœur des Vosges, avec cette maison de 135 m² datant de 1970, sur un terrain entièrement constructible de 45,7 ares. <br />Ici, tout est pensé pour profiter de la quiétude, de la lumière et de la beauté des paysages : calme absolu, aucun vis-à-vis, vue imprenable sur les montagnes, exposition optimale et jardin arboré et entretenu, bordé par un charmant sous-bois.<br /><br />Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux et lumineux, où un petit Kachelofe (poêle en faïence alsacien) crée une ambiance conviviale et réconfortante. <br />La cuisine équipée, dotée d’un poêle à bois, invite à des moments gourmands et chaleureux. Depuis le séjour et la cuisine, accédez à une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les couchers de soleil dans un cadre naturel d’exception. <br />Au fond du couloir, une chambre avec point d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux disposent d’un espace de combles isolées pouvant se transformer en dressing ou salle d’eau supplémentaire. Une grande salle de bain avec baignoire complète l'étage et offre un cadre relaxant pour toute la famille.<br /><br />Le sous-sol d'un superficie de 80m² est constitué d'un garage avec porte automatique, d'un cellier, d'une pièce de stockage et d'une chaufferie/buanderie.<br /><br />Le chauffage central est au fioul, mais sert seulement d'appoint grâce à la bonne efficacité des poêles.<br />L' assainissement est individuel et la fosse sceptique est à remplacer par une micro-station par exemple.<br /><br />Le terrain presque plat et soigneusement entretenu est idéal pour le jardinage, les loisirs, ou la réalisation d’un projet de construction supplémentaire. <br /><br />Cette propriété est un bien rare et recherché pour ceux qui rêvent de calme, d’espace et d’un cadre de vie exceptionnel.<br />N'attendez plus et contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 267 500 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 135 m2Surface
  • 4569 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1970Année de construction
  • E : 291Consommation d'énergie (DPE)
  • E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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