Vente Maison 6 pièces 164 m2 Marville (55600)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 164 m 2
- Terrain 331 m 2
- Favoris
Marville (55600). Maison de charme avec vue sur l’Othain.
Maison lorraine de caractère – 164 m² – Vue dominante sur la vallée de l’Othain.<br /><br />Idéalement située au cœur du village prisé de Bazeilles-sur-Othain (55600), à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette authentique maison lorraine de caractère développe une surface habitable d’environ 164 m² et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux.<br /><br />Dès l’entrée, la propriété révèle toute son identité : murs en pierre apparente, poutres d’origine et une remarquable cheminée en pierre de taille confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.<br />La pièce de vie principale, d’une superficie de plus de 52 m², propose un espace de réception élégant comprenant salon et salle à manger, sublimé par un parquet massif et un poêle à bois qui en fait un lieu de vie particulièrement convivial.<br />Dans son prolongement, la salle à manger s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique et dégagée sur le village et la vallée de l’Othain, offrant un environnement paisible et privilégié.<br />Le rez-de-chaussée est complété par :<br />-Une cuisine fonctionnelle <br />-Une salle d’eau avec WC<br /><br />À l’étage :<br />En arrivant au 1er étage, vous découvrez un petit salon détente, idéal pour un espace lecture ou cocooning, qui s’ouvre sur une grande pièce de 25 m² en prolongement, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente…).<br />L’étage comprend également :<br />-Trois chambres confortables de 11 m², 14 m² et 15 m² <br />-Une salle de bain<br /><br />Prestations & atouts :<br />-Garage <br />-Cave <br />-Environnement calme et recherché <br />-Proximité immédiate des axes frontaliers<br /><br />Cette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour les amoureux de l’authentique en quête de tranquillité et de beaux volumes.<br />Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 331 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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