

















Anthony BEIRIGER vous propose, à seulement 4 kms de BAYON, sa gare et ses commodités.<br /><br />Sur la commune de FROVILLE.<br />Pavillon de plain-pied sur sous-sol comprenant, au RDC : Sous-sol complet d'env. 85 m2 comprenant un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave.<br />Au 1er : salon / séjour lumineux d'environ 25 m2 avec un joli balcon exposé plein sud, cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses avec placard, WC, SDE rénovée dernièrement avec douche à l'italienne.<br />Chauffage central FUEL récent et entretenu.<br />Assainissement individuel.<br />Electricité à revoir.<br />Terrain d'environ 2000 m2 plat et dépendance en dur d'env. 50 m2 au sol.<br />Les atouts de ce bien : <br />- Double vitrage récent / Porte de garage récente.<br />- Isolation des combles récente en laine soufflée<br />- Aucun mur porteur, si la disposition ne vous convient pas, tout peut être redistribué.<br />- Possibilité d'agrandissement de la partie habitable au sous-sol.<br />- Chauffage fuel mais cohérent.<br />- Grand terrain et dépendance, bonne exposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur