Vente Maison 6 pièces 190 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 1351 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Un cadre de vie unique avec vue dominante, au calme, à quelques minutes de tout.
Située dans le quartier très recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette maison d’architecte vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Meuse et la campagne environnante.<br /><br />Édifiée en 2007 sur un magnifique terrain de 1 321 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 190 m² et offre un cadre de vie unique, alliant volumes, confort et élégance contemporaine. Le terrain, parfaitement aménagé, permet également d’envisager l’implantation d’une piscine.<br /><br />Pensée avec une architecture en demi-niveaux, la maison propose une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces.<br /><br />En franchissant le seuil, vous découvrez un premier niveau pensé pour le confort, comprenant une entrée spacieuse avec placard, des toilettes avec lave-mains, un dressing aménagé, ainsi qu’un espace nuit accueillant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Une quatrième pièce, baignée de lumière et offrant également une vue exceptionnelle , complète cet espace. Elle peut être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux — un lieu où chaque pièce s’adapte parfaitement à votre style de vie et à vos besoins.<br /><br />Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine aménagée et équipée, disposant de sa terrasse intimiste, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.<br /><br />Dans son prolongement, le salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 50 m², offrant un panorama remarquable. Cet espace de vie chaleureux et contemporain constitue un véritable lieu de réception.<br /><br />Les matériaux nobles tels que le bois, l’acier, le verre et les larges ouvertures vitrées confèrent à l’ensemble un cachet unique, mêlant modernité et authenticité.<br /><br />Un sous-sol d’environ 70 m² vient parfaire ce bien avec chaufferie, cave et espaces de rangement.<br /><br />Côté technique :<br />? Chaudière gaz à condensation récente - Assainissement collectif conforme - <br />? Construction de qualité (2007)<br />? Maison parfaitement entretenue - Aucune anomalie électrique et gaz - peu énergivore <br /><br />Une propriété rare sur le secteur, au charme indéniable… Un véritable coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 424 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1351 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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