Vente Appartement 4 pièces 85 m2 Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Vandœuvre-lès-Nancy (54500). Appartement 85m² lumineux 3 chambres avec balcon, parking et cave
Idéalement situé à proximité immédiate de la salle des fêtes, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de 85 m² offrant un fort potentiel.<br />Au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et accès sécurisé, ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.<br /><br />Il se compose de :<br />• Une entrée avec placard <br />• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud <br />• Une cuisine indépendante et spacieuse <br />• Trois chambres <br />• Une salle de bains rénovée <br />• Un WC séparé <br /><br />Les atouts :<br />? Balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours<br />? Place de stationnement couverte et sécurisée<br />? Cave en sous-sol<br />? Résidence avec ascenseur et accès PMR<br />? Fibre optique<br />? Chauffage urbain avec répartiteurs individuels (maîtrise des consommations)<br /><br />L’appartement est sain et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel.<br /><br />Idéal pour une famille ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 900 €Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1978Année de construction
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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