










Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Varsberg ;<br /><br />Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 5.13 ares, maison soignée et bien tenue.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 129m2 habitables, disposés comme tel ;<br /><br />Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger, un vaste salon, une cuisine, une salle de douche toute récente, un local poubelle et un espace buanderie.<br /><br />Le premier étage vous propose trois belles chambres dont une avec balcon et une salle de bain et des toilettes séparés.<br /><br />Pour compléter le bien, celui-ci dispose de dépendances, un parking devant la maison mais surtout un agréable jardin.<br /><br />Quelques données techniques ; chaudière gaz de 2016, menuiseries double vitrage pvc (sauf 1 pièce).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 900 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires