Vente Appartement 5 pièces 112 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Favoris
Cosnes-et-Romain (54400). APPARTEMENT STYLE HAUSSMANNIEN CENTRE VILLE LONGWY BAS A 2 PAS DE LA GARE 3 CHAMBRES 1 CAVE
Virginie Budin Pompiliani vous présente en exclusivité ce superbe appartement d’environ 112 m², situé au 3? étage d’un immeuble de caractère de 4 niveaux, au cœur de Longwy-Bas, à seulement quelques pas de la gare.<br /><br />Nichée au sein d’une petite copropriété intimiste de 8 lots, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière d’environ 53 m², ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et élégant avec une belle vue dégagée.<br /><br />L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il se compose de trois belles chambres (environ 14,5 m², 12 m² et 16 m²), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.<br /><br />La salle de bain, fonctionnelle et lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviettes, d’un meuble double vasque et d’un espace dédié pour la machine à laver. Un WC séparé complète cet ensemble.<br /><br />Ce bien dispose également d’une cave.<br /><br />Côté prestations : double vitrage, persiennes, et surtout un cachet remarquable avec ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et son plancher massif au style art déco, qui confèrent à l’appartement une élégance rare.<br /><br />Alliant emplacement privilégié, volumes généreux et charme authentique, cet appartement au fort potentiel saura vous séduire dès la première visite.<br /><br />N’attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- E : 277Consommation d'énergie (DPE)
- F : 61Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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