Vente Immeuble 250 m² Fraimbois (54300)

Fraimbois (54300). Immeuble de rapport – Centre-ville de Lunéville

Immeuble de rapport – Centre-ville de Lunéville<br /><br />Idéalement situé en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare et de l’ensemble des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.<br /><br />Composition :<br />4 appartements : 2 appartements d’environ 75 m² et 2 appartements d’environ 50 m²<br />Cour intérieure commune<br />Cave<br />Local poubelle<br />Cagibis indépendants pour chaque appartement (hors rez-de-chaussée)<br /><br />Chauffage électrique pour les étages<br />Pompe à chaleur pour le logement du RDC<br /><br />Données locatives :<br />Loyers mensuels : 1 700 €<br />Revenus annuels : 20 400 €<br />Taxe foncière : 1 570 €<br />-> Rentabilité brute : environ 9,3 %<br /><br />Les + pour investisseurs :<br />Locataires en place depuis près de 10 ans<br />Aucun incident de paiement<br />Emplacement central avec forte demande locative<br />En résumé :<br /><br />Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat et de sécurité locative, dans un secteur dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur