Vente Bureau & Local commercial 300 m² Abreschviller (57560)

Abreschviller (57560). Opportunité rare - Commerce multi-activités

OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS <br />Au cœur d’Abreschviller, village touristique dynamique, découvrez ce fonds de commerce complet idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité.<br />Tabac, Presse, PMU, FDJ, Bar, Épicerie de proximité : une activité diversifiée avec clientèle fidèle et flux touristique régulier.<br />Établissement rénové, aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.<br />Commerce florissant offrant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (possibilité de terrasse).<br />Logement 5 chambres sur place pour un confort de vie optimal.<br />Une affaire clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique.<br />Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite<br />Soumis à la TVA (donc récupérable)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 55 000 € TVA, soit 330 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 253 000 € HT + 50 600 € TVA, soit 303 600 € TTCHonoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur