Vente Immeuble 265 m² Théding (57450)

Théding (57450). Immeuble de rapport , une valeur sûre pour investir intelligemment!

Vous chercher un placement rentable avec du potentiel immédiat et de la valorisation à moyen terme?<br />Cet immeuble coche toutes les cases!<br /><br />Il se compose de 4 appartements:<br /><br />- 1 appartement T1 actuellement loué d'environ 38m² au rez de chaussée:<br />Il comprend une pièce de vie /chambre, une cuisine indépendante une salle d'eau et un WC séparé.<br />- 1 appartement T2 actuellement loué d'environ 46 m² au premier étage :<br />Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et WC séparé.<br />- 1 appartement T3 libre d'environ 80 m² au premier étage:<br />Il est composé de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.<br />- 1 appartement brut d'environ 100 m² au rez de chaussée avec entrée indépendante à aménager selon vos projets:<br />Il se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres en enfilades, et d'une salle de bain.<br /><br />Isolation extérieur réalisée en 2024.<br /><br />Un jardin complète le bien, véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.<br /><br />Que vous soyez investisseurs expérimenté ou en quête d'un premier immeuble de rapport, ce bien présente une opportunité stratégique à ne pas sous-estimer.<br /><br />Une visite s'impose!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur