Vente Appartement 7 pièces 160 m² Algrange (57440)

Algrange (57440). Magnifique duplex aux portes du Luxembourg

Alison vous présente en exclusivité : <br /><br />Situé au cœur d'Angevillers, proche de la frontière Luxembourgeoise, ce superbe appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. La commune bénéficie d'un charmant environnement avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.<br /><br />Au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements et un local commercial, ce duplex de 160m² se compose comme suit : <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace lumineux composé d'un salon d'environ 27m², une salle à manger d'environ 18m² et d'une cuisine. <br /><br />A l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, un espace buanderie spacieux, 3 belles chambres entre 12 et 14m², dont l'une avec une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. <br /><br />A chaque niveau, vous retrouverez des toilettes indépendantes. <br /><br />Un jardin privatif et une cave complètent ce bien. <br /><br />Chauffage électrique, complété par un poêle à pellets.<br /><br />Pas de travaux à prévoir. <br /><br />Faibles charges de copropriété.<br /><br /><br />N'attendez plus pour le visiter, contactez moi!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur