Vente Maison 6 pièces 170 m² Vandelainville (54890)

Vandelainville (54890). Maison 170 m² avec piscine et studio possible

À Bayonville-sur-Mad, charmant petit village périurbain de la communauté de communes Mad et Moselle situé à 20 kms de Metz et à 10 mn de la zone Actisud dans un environnement calme et verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle de 170 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 425 m².<br />Dès votre arrivée, vous apprécierez son portail électrique ainsi que sa vaste cour entièrement fermée permettant de stationner facilement 6 à 7 véhicules.<br />La maison séduit par ses volumes généreux et sa parfaite qualité d'entretien. Vous découvrirez un lumineux séjour de 49 m² propice aux moments de partage en famille ou entre amis, une cuisine de 19 m² conviviale et fonctionnelle, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains.<br />Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, elle bénéficie d'un chauffage au sol électrique basse consommation (hors chambres), d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée ainsi que de volets motorisés SOMFY pouvant être centralisés.<br />Aucun travaux n'est à prévoir. Les combles ont été isolés en 2024 en ouate de cellulose, garantissant d'excellentes performances énergétiques.<br />À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique piscine 8 x 4 mètres équipée d'une pompe à chaleur dernière génération économique, d'un système de filtration récent ainsi que d'un volet de sécurité électrique connecté. Un véritable espace de détente pensé pour toute la famille.<br />Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre des prestations rares avec un double garage de 70 m², une buanderie ainsi que deux caves. Son véritable atout : une pièce disposant d'une entrée indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins en studio, bureau professionnel, espace de télétravail ou logement indépendant.<br />Cette maison réunit tous les critères recherchés : espace, confort, prestations modernes, stationnement, piscine récente et potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention.<br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur