Location Maison 5 pièces 133 m² Kanfen (57330)

Kanfen (57330). Maison familiale au calme proche frontière

Située au cœur du charmant village de Roussy-le-Bourg, commune de Roussy-le-Village, Élodie FRANK vous propose cette maison de 133 m² construite en 1994 sur une parcelle de 233 m².<br /><br />Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des principaux axes transfrontaliers, à seulement quelques kilomètres du Luxembourg (Frisange) et de la gare d'Hettange-Grande. Une situation idéale pour les frontaliers comme pour les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.<br /><br />Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine équipée de 12 m² et un salon-séjour de près de 30 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une buanderie avec point d'eau donnant accès au jardin d'environ 75 m² ainsi qu'un garage de 15 m² accessible directement depuis la maison.<br /><br />À l'étage, le palier distribue quatre chambres de 12 à 16 m², une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras avec accès au grenier, offrant un espace de rangement complémentaire appréciable.<br /><br />La maison est disponible immédiatement.<br />Un garant peut être exigé selon votre situation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 515 €Charges locatives mensuelles au forfait : 15 €Dépôt de garantie : 1 500 €Honoraires d'agence 1 862 €, dont 931 € à la charge du locataire