Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 460 m² Saumont (47600)

Saumont (47600). IMMEUBLE 460m2 usage mixte , grenier aménageable, beau potentiel

Immeuble en pierres de 460m2 en bon état d'entretien , idéalement situé en bord de Baïse. <br /><br />Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320m2 usage commercial (bar/concert/restaurant), hall accueil , salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine professionnelle.<br /><br />A l'étage, 3 studios, rangement , dégagement, et +/- 70m2 à finir d'aménager.<br /><br />Grenier aménageable +/- 200 m2.<br /><br />Bâtiment libre de tout bail.<br /><br />Idéal projet Restaurant, bar/restaurant, guinguette, salle de réception...(possibilité d'achat en sus Licence IV et mobilier professionnel)<br /><br />Taxe foncière : 3500€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 421 600 € HT + 3 372,8 € TVA, soit 424 972,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 404 736 € HT + 0 € TVA, soit 404 736 € TTCHonoraires d'agence : 16 864 € HT + 3 372,8 € TVA, soit 20 236,8 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur