Vente Maison 6 pièces 161 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 2425 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison de plain-pied à Marmande
Vanessa Boxus vous proposes cette charmante maison de plain-pied dans un secteur calme de Marmande.<br /><br />Cette magnifique propriété, sans travaux à prévoir, vous séduira par son agencement optimal. <br />Elle comprend un lumineux séjour s'ouvrant sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une superbe véranda de 32 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière. <br />Une cuisine séparée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent cet ensemble.<br /><br />En prime, cette sublime maison dispose d'un appartement T2 de 31 m², situé dans une aile séparée. Celui-ci comprend une chambre, un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif.<br /><br />Ce bien d'exception comprend également un garage spacieux de 50 m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour créer un atelier et une cave .<br />Un terrain clôturé de 2400 m² offre un espace extérieur privé, agréable et sécurisé.<br /><br />Les équipements de qualité tels que portail électrique, la climatisation réversible, insert à bois , chauffage au gaz de ville,puits pour économiser sur votre consommation d'eau, ajoutent une véritable valeur à cette propriété.<br /><br />Enfin, profitez du confort d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un potager pour cultiver vos propres légumes frais.<br /><br />Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison impeccable dans un quartier paisible de Marmande. <br />Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 2425 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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