Environnement champêtre non isolé et sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme du XVIIIe siècle mêlant authenticité, nature et potentiel. La propriété s’étend sur un terrain clos de 9 000 m² avec arbres fruitiers, noyeraie, un ruisseau (eau de source) et un puit. La maison principale vous accueille par une grande véranda, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine semi-équipée, un WC et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec placards), un WC et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. Une cour intérieure de 200 m² avec puits peut accueillir une piscine. Côté dépendances, la propriété comprend une authentique grange de 194 m², un cellier, une chaufferie, un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu’un garage en pierre de 87 m² avec accès indépendant possible. Ce dernier offre un fort potentiel pour une activité artisanale ou mécanique, d’autant plus qu’il bénéficie de la proximité d’une route départementale assurant visibilité et accessibilité. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, chauffage central, toiture refaite en 2015, portail électrique, fibre et assainissement individuel. Taxe foncière : 1 468 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur