Vente Maison 6 pièces 184 m2 Labastide-Castel-Amouroux (47250)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 184 m 2
- Terrain 6000 m 2
- Favoris
Labastide-Castel-Amouroux (47250). Maison 6 pièces 184m² à la campagne
Découvrez cette belle maison familiale de 184 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62 . Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /> • Surface habitable : 184 m²<br /> • Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m²<br /> • Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée<br /> • Chambres : 4 chambres confortables<br /> • Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés<br /> • Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison<br /><br />À l’extérieur :<br /> • Garage : 46 m²<br /> • Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage<br /> • Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur<br /> • Terrain : Superbe parcelle de 6000m² entièrement clôturée avec possibilité d'acquérir 2,6Ha attenant en supplément<br /><br />La maison bénéficie d’un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée.<br /><br />Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant.<br /><br />Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Samazan, contactez-moi dès à présent!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 184 m2Surface
- 6000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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